Blocksquare、MiCAR準拠の不動産トークン化フレームワークを発表
簡単に言えば Blocksquare はルクセンブルクに Blocksquare SARL を設立し、土地登記所と直接統合する初のプラットフォームとなり、EU 規制に準拠した不動産資産の法的に準拠したトークン化を可能にしました。
実世界資産(RWA)トークン化プロトコル ブロックスクエア ルクセンブルクにBlocksquare SARLを設立したことを発表しました。これは、公証された契約を使用して土地登記所と直接統合し、EU規制に準拠した不動産資産の法的に準拠したトークン化を可能にする最初のプラットフォームとなるという画期的な出来事です。
「現実世界の資産のトークン化は、法的な不確実性により大きな障害に直面してきました」と、ブロックスクエアのCEOであるデニス・ペトロフシック氏は書面で述べた。「ブロックスクエアSARLの設立により、ブロックチェーン技術と従来の不動産法を結びつける法的に強制可能な枠組みを確立しました。銀行業界が不動産資産による融資を担保するために長年使用してきた法的枠組みを活用することで、投資家がトークン化された不動産に自信を持って参加するために必要なセキュリティと透明性を確保しています。」
Blocksquare SARL は、Blocksquare の公証済み不動産トークン化フレームワークの運用ハブとして機能します。この法的システムは、不動産所有者が完全な所有権を保持しながら、不動産資産に関連する経済的権利をトークン化できるようにするために設計されています。このフレームワークは、ルクセンブルクの規制環境を活用して、ブロックチェーン技術を従来の土地登記所と統合し、投資家に Blocksquare Property Tokens (BSPT) を通じて法的に保護された経済的権利を提供します。
Blocksquare SARL のフレームワークに基づくトークン化プロセスは、構造化されたアプローチに従います。各不動産資産に対して、新しい BSPT トークンのセットが生成され、割り当てられます。不動産所有者は、構造化された借入契約を通じてこれらのトークンを取得します。この契約では、ローンの担保として不動産の権利に抵当権が設定されます。公証人がこのプロセスを支援し、その後、不動産所有者は、不動産にリンクされた経済的権利を BSPT 所有者に譲渡する法的拘束力のある決議を制定します。これらの権利には通常、リース契約からの収入と、第三者への不動産の再販による潜在的な利益が含まれます。商業用不動産セクターでは、これらの収入源は不動産評価において重要な役割を果たしており、投資家は、 defi投資収益率が向上します。プロセスが完了すると、投資家は BSPT トークンを取得して不動産の株式を取得し、これらのトークンを二次市場で取引できるため、不動産セクターの流動性が向上します。
ブロックスクエアがルクセンブルクに拠点を設立、トークン化された不動産への機関投資家のアクセスを拡大
ルクセンブルクは、特にEUの金融規制に強く準拠していることで知られる、ヨーロッパの著名な金融ハブです。 暗号資産規制における市場 (MiCAR)。Blocksquare SARLの設立 ルクセンブルク 規制の確実性を提供しながら、投資家に機関投資家レベルのアクセスを提供します。
Blocksquare SARL は投資家に対して、部分所有権、二次市場での流動性、トークン化された不動産資産の法的保護を提供します。不動産所有者に対しては、資産の管理を維持し、取引を合理化しながら、グローバル資本へのアクセスを提供します。さらに、パートナーは BST トークンの保有量に基づいて、テクノロジー ライセンスの最大 100% 割引の恩恵を受けます。
2023年、Blocksquareはスロベニアで初のトークン化された不動産取引の公証に成功し、法的に強制力のあるトークン化フレームワークの基盤を確立しました。 ブロックスクエア SARLは現在、ベルギーとオーストリアでパイロットプロジェクトを開始する準備を進めている。これらの取り組みに続き、同社は機関投資家や大規模不動産プロジェクトを誘致することを目指して、ドイツ、ポーランド、フランスにその枠組みを拡大する予定である。
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