Las criptomonedas impulsan el mercado inmobiliario y automotriz en EE. UU.

Un informe publicado el pasado martes 26 por la Oficina de Investigación Financiera (OFR, por sus siglas en inglés) reveló datos positivos sobre el impacto de las criptomonedas en el mercado financiero estadounidense. Según el estudio, el crecimiento del mercado de criptomonedas podría estar relacionado con el aumento en el consumo de hipotecas.

El informe destaca un incremento superior al 250% en el número de hipotecas y un aumento significativo en el valor promedio del pago inicial, que pasó de un 150% en 2020 a un sorprendente 443% en 2024.

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Criptomonedas y el aumento del crédito

Para analizar el incremento de hipotecas en barrios de bajos ingresos, la OFR realizó un estudio de campo. El informe contó con cuatro investigadores principales: Samuel Hughes , Francisco Ilabaca , Jacob Lockwood y Kevin Zha, quienes recopilaron datos sobre el aumento de financiamientos hipotecarios y préstamos automotrices.

Estos investigadores identificaron un notable crecimiento en la adopción de criptomonedas entre 2020 y 2021, especialmente entre familias de ingresos bajos. En las llamadas “áreas de exposición a criptoactivos”, el informe mostró un aumento significativo en la originación de hipotecas y préstamos automotrices.

Entre 2020 y 2024, las familias de bajos ingresos experimentaron un crecimiento superior al 250% en la proporción de consumidores con hipotecas, coincidiendo con el auge de las criptomonedas en el país. Además, el saldo promedio de las hipotecas aumentó un 150% en ese mismo período.

Datos y conclusiones

El estudio se basó en dos conjuntos principales de datos:

• Internal Revenue Service (IRS): Utilizó resúmenes de declaraciones de impuestos de 2021, incluyendo información sobre eventos tributables relacionados con criptomonedas, clasificados por códigos postales y rangos de ingresos (bajo, medio y alto).
• Panel de Crédito de Equifax: Recopiló información sobre cuentas de crédito, como hipotecas, préstamos de automóviles y saldos de tarjetas de crédito, para una muestra representativa de consumidores en EE. UU.

Al cruzar los datos, los investigadores encontraron una posible relación entre las ganancias obtenidas con criptomonedas y el acceso a financiamientos más altos y con mejores condiciones.

A pesar del aumento en el consumo de crédito, el informe no identificó evidencia que sugiera un incremento en la morosidad hipotecaria. Sin embargo, los expertos recomiendan que las autoridades monitoreen la situación para anticipar posibles riesgos en el futuro.

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